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不動産投資 刈谷いろいろ

タワーマンション アルバックスタワー刈谷ステーション ペデストリアンデッキで刈谷駅直結! 

投稿日:2018年10月19日 更新日:

今日は、近所に建設される
アルバックスタワー刈谷ステーションのお話です。

投資目的で購入しようか検討していたので、マンションギャラリーに行ってきました。
JR・名鉄が相互乗り入れしている刈谷駅に、ペデストリアンデッキで直結されるタワーマンションというのが一番の売りでしょうかね。

ペデストリアンデッキで駅直結というタワーマンションは愛知県ではここだけです。

このペデストリアンデッキでバロー【9956】に雨に濡れずに買い物に行けます。
方向は違うけど、アピタ【8028】も徒歩数分。

そして、デンソー・豊田織機・アイシン・JTEKTなどトヨタ系大手部品メーカーの本社も徒歩15分程度の立地です。


一番遠いアイシン精機でも1.1km程度(黄線)

 (GoogleEarth)

駅改札まで徒歩1~2分で
刈谷駅は、JRだと、名古屋駅まで20分以内で行けます。
名古屋市内に住んでいても、名駅から少し外れた地下鉄駅なら、刈谷駅の方が速くて便利です。
だから名古屋のデパ地下でお買い物なんて言うのも十分可能です。

もしも出張先が駅直結なら、東京だって傘いらず。
また、セントレア空港直通バスも出ていて、約40分なので、最短で連絡すれば
新千歳や福岡だって、玄関から3時間もあればおつりが来ます。

いやー欲しいです。

1階の一部には多分、刈谷市の観光協会みたいなのが入居して、1階から3階までが商業施設。

5階から7階までが事務所。

8階から21階までがマンションとなるようです。

マンション部分は、各フロアー6軒の配置で、
2LDK・70㎡程度から90㎡程度の4LDKまで。

価格帯は、ここでの公開は控えさせていただきますが、東京の同程度物件と比較して
半値以下と言ったところでしょうか。1/3に近いかもです。

刈谷としては強気の値段設定だと思いますが、立地を考えると 安いな という印象でした。
また、最上階の21階のみ3軒の配置で、こちらは100㎡を超え間違いなく億ションでしょうね。

来週、買いを入れたいと思いますが、すでに抽選らしいので、なかなか難しいかな?

ただ、刈谷駅北口には自動車部品メーカーの景気の良さも手伝って、
飲み屋さんが急速に増えて、結構な飲み屋街となっていますので、夜はちょっとうるさいかも知れません。
居住区は8階以上なので、あんまり気にならないかもですが・・・。

詳細はこちらをご覧くださいね。
【公式】アルバックスタワー刈谷ステーション

あと、わたしは建築関係の仕事もしていたので、タワーマンションの建築現場にとても興味があります。
今後、建築の経過を見て行けたらと思っています。

やっと更地になりましたので、これから基礎工事ですね。
免振タワーマンションなので基礎工事はかなりなものになると思われます。
楽しみです。


工事現場横の広告


手前が刈谷駅。ペデストリアンデッキの北口側(写真上側)にマンションが建設されます


工事現場。これから基礎や免振装置設置のため掘り起しが始まると思います。

タワーマンション アルバックスタワー刈谷ステーション全景編

タワーマンション アルバックスタワー刈谷ステーション工事現場編

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-不動産投資, 刈谷いろいろ

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